PROPERTY MANAGEMENT

Das Beste, was Ihrer Immobilie passieren kann.

Wir erhalten und steigern den Wert Ihrer Immobilie – mit jahrelangem Know-how, Top-Mitarbeitern und dem Blick fürs große Ganze. Immobilien managen – statt sie nur zu verwalten. Sie suchen einen Spezialisten, der Ihre gewerblich genutzten Immobilien und komplexen Geschäftsgebäude für Sie betreut? Dann wissen Sie, dass professionelles Property Management ein entscheidender Faktor für Ihren Erfolg ist. Wir sind der Spezialist für gewerblich genutzte Immobilien in Deutschland und managen bundesweit erfolgreich über 350 Objekte mit über 1,8 Mio. m2 Fläche.


Optimierung, Wertsteigerung und Problemlösung.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im kaufmännischen Gebäudemanagement: Wir vertreten Sie in allen Belangen gegenüber Dritten, kümmern uns um die Instandhaltung Ihrer Immobilie und erhöhen ihre Wirtschaftlichkeit. Neben den umfassenden Aufgaben zu Mietverträgen, Neben- und Betriebskosten zeigen wir Ihnen auch regelmäßig auf, wo Potentiale schlummern – sei es bei Mieten oder der Nutzung von Flächen. Sie sehen: Die Optimierung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie haben wir immer im Blick!


Leistungen

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten
  • Überwachung und Durchsetzung mietvertraglicher Vereinbarungen
  • Schnelle und präzise Neben- und Betriebskostenabrechnungen
  • Erkennen von Mieterhöhungspotentialen
  • Um- und Neukonzeptionierung von Flächen
  • Management von Zahlungsströmen
  • Bilden von Rückstellungen
  • Umbauten, Renovierungen oder Ausbauten mit eigenem Personal

Björn Rieger

Geschäftsführer,
HEICO Property Partners GmbH

Björn Rieger, Geschäftsführer HEICO Property Partners GmbH

Andere verwalten Immobilien – wir von HEICO managen sie. Das wissen unsere Kunden oft schon seit vielen Jahren zu schätzen. Unsere Stärke: Wir gehen sehr genau und individuell auf ihre Wünsche ein! Das leisten wir mit hoch motivierten und bestens ausgebildeten Mitarbeitern, professioneller Arbeitsteilung – und einem maßgeschneiderten Reporting-System.“


Fakten

  • Der Spezialist für gewerblich genutzte Immobilien in Deutschland
  • Über 100 Mitarbeiter,
  • Fünf Niederlassungen 
  • Langjährige Erfahrung im Management von Supermärkten, Fachmarktzentren und Offices
  • Maßgeschneidertes Reporting nach Ihren Vorgaben
  • Mehr als 350 Objekte bundesweit
  • Flächen unter Management: ca. 1,800 Mio. m2
  • Webbasierte Kommunikationsplattform, aktuellste Verwaltungssoftware
  • Professionelle Buchhaltung mit DATEV und GDPdU-Schnittstelle

Marcus Effenberger

Key-Account Manager, HEICO Property Partners GmbH

Marcus Effenberger Key-Account Manager Malakoff Passage, Mainz

„Das Feedback unserer Kunden ist uns immens wichtig – und was uns natürlich erfreut, es ist sehr positiv. Zufriedene Auftraggeber einerseits und gut betreute Mieterinnen und Mieter andererseits sind die Motivation für die tägliche Arbeit in unserem Team. Hierbei hilft uns das jederzeit  „offene Ohr“ für die Sorgen und Probleme unserer Mieterinnen und Mieter ebenso, wie das ziel- und lösungsorientierte Bearbeiten anstehender Themen mit unseren Auftraggebern. Zu wissen, worauf es ankommt und erreichbar sein, wenn man gebraucht wird – zwei Grundsätze, die von uns jeden Tag gelebt werden.“


Unsere Mitarbeiter lösen Probleme: schnell, flexibel, individuell.

Die Verwaltung von Gebäuden stellt das Property Management vor unterschiedlichste Aufgaben und Herausforderungen. Darum setzen wir auf bestens ausgebildete, erfahrene Mitarbeiter und ein professionelles Team von internen und externen Spezialisten, das sie dabei unterstützt.


Vermietungsmanagement


Vermietungsmanagement: Shops und Stores sind unser Business.

Wir sind bundesweite Vermietungsspezialisten und verwalten erfolgreich Gebäude für Einzelhandel, Offices und Logistik. Verträge, Vermietungen und die Eigentümervertretung gegenüber Dritten zählen zu unseren Hauptaufgaben. Doch wir haben auch jahrzehntelange Erfahrung in der Standortentwicklung: Wir tun alles dafür, dass Mieter dem Eigentümer möglichst lange erhalten bleiben. Und sollte es doch mal zu einem Wechsel kommen, gelingt es dank unseres umfassenden Netzwerks, Leerstände zu vermeiden. So sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie immer effizient für Sie arbeitet.


Carolin Kramer

Letting Manager, HEICO Property Partners GmbH

"Für Kunden ist der Leerstand einer Immobilie ein großes Problem, denn ein Objekt rechnet sich erst, wenn es gut vermietet ist. Wir nutzen unsere Erfahrung gezielt dazu, Leerstände in Ihrer Gewerbeimmobilie zu vermeiden und Flächen weitgehend nahtlos zu vermieten."


Leistungen

  • Vertragsverlängerungen, Neuvermietungen
  • Vertretung gegenüber Mietern, Behörden und Versicherungen
  • Eigentümervertretung bei Umbauarbeiten
  • Organisation von Vermietungsmaßnahmen durch Drittmakler
  • Proaktives Leerstandmanagement
  • Beratung von Asset Managern zur Werterhöhung Ihres Objekts