Property Management

Wir verwalten nicht nur einfach Immobilien, wir managen sie.

Unser umfangreiches Property Management umfasst alle Leistungen einer modernen, kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung. Dabei fungieren unsere Experten als Bindeglied zwischen Eigentümer, Mieter und dem Facility Management und sind erster Ansprechpartner für die technischen und infrastrukturellen Leistungen. Zudem übernehmen wir die Rechte des Auftraggebers gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern sowie den Mietern und Pächtern. Neben der Koordination, Organisation und Dokumentation des kaufmännischen und technischen Gebäudemanagements, umfasst unser Leistungsportfolio zudem das Controlling sowie die Qualitätssicherung.

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Objekte unter Management
1
Mieter unter Management
1
Mio. m2 / Flächen unter Management

Björn Rieger

Geschäftsführer, HEICO Property Partners GmbH

„Andere verwalten Immobilien – wir von HEICO managen sie. Das wissen unsere Kunden oft schon seit vielen Jahren zu schätzen. Unsere Stärke: Wir gehen sehr genau und individuell auf Ihre Wünsche ein! Das leisten wir mit hoch motivierten und bestens ausgebildeten Mitarbeitern, professioneller Arbeitsteilung – und einem maßgeschneiderten Reporting-System.“

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Wir besitzen nicht nur das nötige Know-how, sondern auch die nötige Erfahrung:

Hoher Grad an Digitalisierung

Individuelle Lösungen

Spezialisierung Gewerbeimmobilien

Kaufmännisches Property Management

Mit unserer langjährigen Erfahrung im kaufmännischen Gebäudemanagement vertreten wir Sie auf Wunsch in allen Belangen gegenüber Dritten, kümmern uns um die Instandhaltung Ihrer Immobilie und erhöhen so nachhaltig deren Wirtschaftlichkeit. Unsere erfahrenen Experten schauen dabei regelmäßig über den Tellerrand und identifizieren, sei es bei Mieten oder der Nutzung von Flächen, noch ungenutzte Potentiale. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit für kontinuierliche Optimierungen sowie einer langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Technisches Property Management

In der Immobilienverwaltung haben gerade die technischen Belange einen besonderes hohen Stellenwert. Mit unserer ausgewiesenen Expertise und erfahrenen Spezialisten für alle technischen Themen und Aufgabenstellungen, können wir unseren Kunden hier einen echten Mehrwert bieten.

ESG / Nachhaltigkeit

Die Anforderungen an Immobilien wachsen stetig. Dabei liegt der Fokus auf Themen wie Umwelt, Ökologie, Effizienz, Soziales sowie einer verantwortungsvollen Unternehmensführung, bei der auch die Interessen der Mieter berücksichtigt werden. Denn diese erwarten heute hochwertige, moderne und effiziente Gebäude. Erst das Zusammenspiel aller ESG-Faktoren sorgt für zufriedene Mieter, sicherere Mieteinnahmen und den Werterhalt bzw. eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Ganz offiziell: Hohe Kundenzufriedenheit.

Den eigenen Erfolg misst man vor allem an einem Parameter: der Zufriedenheit seiner Kunden. Und genau das wird uns immer wieder von unabhängiger Stelle bestätigt. So belegen wir bei den Umfragen des Bell-Management-Reports in Punkto Kundenzufriedenheit Jahr für Jahr einen der vorderen Plätze in den Asset-Klassen Einzelhandel und Office. Und gerade in diesen so wichtigen Belangen, liegen wir im Vergleich zum Property Management Gesamtmarkt ganz weit vorne. Das macht uns nicht nur stolz, sondern bestätigt und beflügelt uns bei unserer Arbeit im Property Management.

Controlling / Reporting

Es ist unser Aufgabe und unser Anspruch, Eigentümer, das Asset Management sowie die Steuerberater des Eigentümers optimal und zielgerichtet mit allen zuvor definierten und erforderlichen  Informationen zu unterstützen. Dabei passen sich unsere Möglichkeiten und Ansätze für Reportings flexibel den individuellen Wünschen und Vorgaben unserer Kunden an. Vom Jahresbudget bis hin zu allen relevanten Einzelreports, als Excel Tabellen oder per Schnittstelle: wir agieren stets nach Kundenwunsch. Dazu gehört für uns natürlich auch die fristgerechte Übermittlung aller Unterlagen, eine zeitnahe Auskunftspflicht sowie Businessplanung, Jahresbudgets, Verwaltungsreportings, Einzelreports, Gebäudestatusberichte, Objektberichte, Unterlagen für Steuerberater und vieles mehr.

Digitalisierung / IT

Im Bereich des Property Managements gewinnt die Digitalisierung eine immer größere Bedeutung und sorgt hier für ein hohes Maß an Prozess- und Kosteneffizienz. Die HEICO Group hat sich hier bereits vor vielen Jahren zukunftsfähig aufgestellt und wir waren die ersten, die gemeinsam mit führenden Software-Dienstleistern an Lösungen für das Property Management gearbeitet haben. Und von diesem Wissensvorsprung profitieren unsere Kunden und Geschäftspartner. Dabei arbeiten wir ausschließlich mit hocherfahrenen und spezialisierten Dienstleister, die uns den optimalen Support für Systeme und Leistungen garantieren.

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