Wir sind Immobilien-Experten auch bei Fonds. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Facility- und Property-Management hat uns darin bestätigt: Als Experten für die Sektoren Einzelhandel, Logistik und Office kennen wir uns bei gewerblichen Immobilien bestens aus. So war es nur ein weiterer logischer Schritt, dass HEICO ins Investment-Management einsteigt.
„Werte sichern und Potentiale erkennen! Bei HEICO steht Zusammengehörigkeit und gegenseitige Wertschätzung an der ersten Stelle unserer Unternehmensphilosophie. Unsere Teams arbeiten Hand in Hand und schaffen dadurch ein offenes und transparentes Arbeitsumfeld. Wir verstehen uns als Investment-Boutique, die schnell, flexibel und effizient agieren kann.“
Als Real Estate Investment Manager führen wir den Ankauf der Immobilie durch, sichern langfristig die Erträge und heben Wertschöpfungspotentiale. Dazu gehört auch die Steuerung von Projektentwicklungsmaßnahmen. Unsere Kunden profitieren so immer von unserem tiefen Verständnis des Marktes und unserer langjährigen Expertise. Wir strukturieren gemeinsam mit externen Partnern individuelle Mandate und bieten Fondslösungen nach deutschem oder luxemburgischem Recht an.
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Für unsere Fonds halten wir ständig bundesweit Ausschau nach neuen Immobilien, ganz gleich ob in Städten oder in ländlichen Regionen.
Wir investieren in neue, projektierte oder bestehende Handelsimmobilien mit dem Fokus auf Supermärkte, Discounter, SB-Warenhäuser oder Verbundimmobilien wie beispielsweise kleine Fachmarktzentren mit Ankermietern aus dem Bereich des Lebensmitteleinzelhandels. Pro Objekt investieren wir zwischen zwei und 20 Millionen Euro. Besonders im Fokus stehen dabei Standorte mit hoher Bedeutung für die Grundversorgung im jeweiligen Einzugsgebiet.
Wir sind bestrebt zahlreiche ESG-Kriterien bei der Bewirtschaftung unserer Fonds zu verfolgen und einen möglichst großen Beitrag insbesondere zur ökologischen Nachhaltigkeit zu leisten. Grundsätzlich haben wir in unserer ESG-Strategie einen Fokus auf die Dekarbonisierung der Immobilien angestrebt, da sich ein ökologischer Ansatz bei dieser Asset Klasse eher anbietet als Social & Governance Aspekte. Unsere Investitionsstrategie sieht neben dem Kauf von Objekten, die bereits über einen hohen technischen Standard verfügen, auch den Kauf von Immobilien vor, welche einer energetischen Erneuerung bedürfen. Wir fassen unsere Strategie unter dem Arbeitstitel MANAGE TO ESG zusammen. Aber auch wir beachten natürlich ESG-Themen in unserer Unternehmensstrategie, denn Nachhaltigkeit wird bei HEICO Groß geschrieben.
Die Grundversorgung ist in Deutschland ein immer wichtiger werdender Aspekt für die Gesellschaft. Neben elementaren Aufgaben wie beispielsweise die Bereitstellung von notwendiger Infrastruktur oder dem Angebot von grundlegenden Dienstleistungen aus dem Bereich Bildung oder Medizin übernimmt auch die Versorgung der Bevölkerung mit Lebensmitteln und Gütern des periodischen Bedarfs eine immer bedeutendere Rolle. Zusammen mit einer deutschen Versicherung hat HEICO Investment den Grundversorgungsfonds mit einem aktuellen Zielvolumen von rund 180 Mio. Euro aufgelegt, um nachhaltig in die Grundversorgung anhand von Immobilien mit Lebensmittelanker zu investieren.
Wir legen einen Lebensmittelfonds auf, der vornehmlich in Supermärkte, Discounter, Großflächencenter, SB-Warenhäuser sowie kleine Fachmarktzentren investieren wird. Durch den kontinuierlichen Anstieg der Konsumausgaben hat insbesondere der Lebensmittelhandel profitiert. Parallel dazu ist in Deutschland in den letzten Jahren das Bewusstsein für eine gesunde Ernährung gestiegen und die Preissensibilität dafür gesunken. Nicht zuletzt hat Corona gezeigt, wie stabil diese Assetklasse auch in Krisenzeiten ist.
Mit unseren Fonds investierten wir bundesweit ausschließlich in Handelsimmobilien mit einem Lebensmittelanbieter als Ankermieter. Mit dieser Strategie verfolgen wir so ein langfristiges Investment. Nach mehreren Transaktionen in den westlichen Bundesländern wollen wir uns in Zukunft auch verstärkt auf dem ostdeutschen Markt engagieren. Wir sehen diese Region als Chance, denn gerade auch dort gibt es viele bewährte Standorte mit gut funktionierenden Fachmarktzentren. Wir schauen uns immer eine Vielzahl an Optionen an.
Ein Fonds der Wiesbadener HEICO Investment Management hat eine weitere Handelsimmobilie in Bremen übernommen.
Ein Fonds der Wiesbadener HEICO Investment Management hat eine weitere Handelsimmobilie in Bremen übernommen.
HEICO übernimmt die Verwaltung des Accent Office Centers mit ca. 25.000 qm in Frankfurt.
HEICO übernimmt die Verwaltung des Accent Office Centers mit ca. 25.000 qm in Frankfurt.
